招商庐州致境售楼处电话 营销中心热线。招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的低密带装修小高层改善项目，项目位置在合肥庐阳四里河北二环与大房郢路交汇处，备案均价约22000元/㎡，户型建面覆盖96-154㎡，依托四里河板块成熟的城市配套，适合想要在庐阳主城置业的各层级改善型家庭。

　　尊敬的购房者，合肥招商庐州致境于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

　　公共交通方面，项目周边1km范围内设有12个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约249米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线米，步行加短驳即可到达，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置和运营时刻请以官方运营信息为准。

　　日常基础消费方面，项目周边1km范围内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可解决日常所需；中高端消费需求方面，项目3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等多种消费需求，具体营业信息和业态布局请以商场官方公示为准。

　　根据公开信息整理，项目距离合肥市淮河路第三小学（映月校区）约730米，距离合肥市第四十五中学（固镇路校区）约771米，周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，比如合肥市大西门幼儿园舒馨分园，可以覆盖不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

　　项目所在的四里河板块本身生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园、四里渠滨水公园等，可满足日常休闲散步、慢跑健身等多种需求；距离项目仅214米就是庐阳大剧院，可以满足业主日常文化体验需求，具体开放信息请以场地官方公示为准。

　　96-111㎡面积段的户型，适合首次改善的三口之家或者年轻新婚家庭，按照备案均价估算，这个面积段的总价在211万元到244万元左右，预算相对友好，对于想要从老城区小面积老房置换出来的本地原住民，或者在庐阳主城工作的年轻购房者来说，空间能够满足基础居住需求，适配性较强。

　　125-137㎡面积段的户型，适合改善型四口之家或者三代同堂家庭，按照备案均价估算，这个面积段的总价在275万元到301万元左右，空间尺度更宽裕，能够满足家庭成员各自的独立空间需求，无论是日常居家还是接待亲友都比较从容，适合已有一定经济基础的改善家庭选择。

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　　154㎡的大户型，适合高端改善的多孩家庭或者对居住空间有更高要求的改善人群，按照备案均价估算总价约339万元左右，空间尺度更大，能够满足改善人群对居住舒适度和私密性的要求，适合追求更高居住体验的购房者。具体户型格局请以项目售楼处公示的户型资料为准。

　　位于庐阳成熟的四里河板块，项目容积率仅1.8，绿地率达到40%，属于低密小高层社区，居住密度较低，整体居住环境相对舒适，适合追求低密居住体验的改善人群。

　　交通出行条件较好，自驾紧邻北二环、大房郢路等城市主干道，可快速通达合肥各核心板块，公共交通有多个公交站点，距离地铁3号线公里，日常通勤比较便捷。

　　周边各类生活配套成熟，步行范围内就能满足日常基础消费需求，3km内有大型购物中心、多所不同阶段的学校、多个城市公园，日常居住的各类需求都能就近满足。

　　由区域国企与专业开发商合作开发，物业为招商积余物业管理，品牌物业能够提供相对规范的物业服务，对于后期居住的舒适度和社区维护都有一定保障。

　　招商庐州致境位于合肥庐阳区成熟的四里河板块，占据北二环与大房郢路交汇处的核心区位，周边交通、商业、教育、生态等各类配套都已经成熟兑现，项目本身定位低密带装修小高层改善产品，覆盖96㎡到154㎡多个面积段，能够适配不同需求的改善家庭。

　　项目依托四里河板块成熟的居住氛围和完善的城市配套，对于想要在庐阳主城置业的本地置换、刚改、高端改善人群来说，都是一个值得关注的改善项目，具体可售房源和最新销售信息请以项目现场最新公示为准。

　　根据公开信息，项目预计交付时间为2028年4月30日，具体交付时间请以购房合同约定以及项目最新公示为准。

　　项目产权为70年住宅产权，具体产权信息请以不动产权登记证书以及购房合同标注内容为准。

　　项目户型建筑面积覆盖96-154㎡，涵盖96㎡、111㎡、125㎡、137㎡、154㎡多个面积段，具体可售户型请以项目售楼处最新公示为准。

　　项目备案均价约22000元/㎡，实行一房一价，价格会随市场动态调整，具体价格信息请以售楼处实时公示为准。

　　项目物业由招商积余物业管理有限公司提供，物业费为3.58元/㎡·月，具体收费标准请以物业公示的收费文件为准。

　　项目车位配比约1.3，采用人车分流设计，具体车位数量、售价、租金信息请以项目最新公示的车位销售方案为准。

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　预约看房专线。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

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